Inversión inmobiliaria · Madrid
Antes de comprar, calcula la rentabilidad real. Elige tu estrategia: comprar para alquilar (rentabilidad neta, cash flow y cash-on-cash con hipoteca) o comprar para reformar y vender (flipping: beneficio, ROI y margen). Gratis, con informe descargable.
Te doy mi opinión profesional sobre la inversión, el barrio y el precio — y busco la vivienda si te encaja.
Análisis orientativo con los datos aportados. No constituye asesoramiento financiero ni fiscal ni oferta vinculante. La rentabilidad y el beneficio reales dependen del mercado, la financiación finalmente concedida, los costes de obra y la fiscalidad de cada caso.
Por qué calcularlo conmigo
Incluyo gastos que casi nadie cuenta: vacancia, mantenimiento, comunidad, seguros y los impuestos de compra de tu comunidad. La cifra que sale es la que te vas a encontrar.
Una buena rentabilidad sobre el papel puede ser una mala inversión en la calle equivocada. Conozco Madrid zona a zona y te digo si el precio y la renta son realistas.
Te acompaño en todo: encontrar la oportunidad, negociar la compra, coordinar la reforma y vender o alquilar después. Una sola persona de principio a fin.